2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示,，3月易居研究院監(jiān)測的13個(gè)城市二手房成交量為5.1萬套，環(huán)比增長381.2%,，但同比下降28.6%,，二手房成交量處于歷史低位。一季度來看,，13城二手房成交量同比下滑近三成,。

從具體城市來看，在監(jiān)測的13城中，除南京和深圳外,，其余城市二手房成交量均出現(xiàn)了不同程度地同比下降,。其中，蘇州二手房成交量為4623套,，同比下降21.7%,；岳陽二手房成交量僅為298套，同比下降53.9%,。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示,，在疫情疊加春節(jié)假期的影響下，2月二手房市場近乎冰點(diǎn),，雖然市場逐步復(fù)蘇,，但從一季度來看，13城二手房成交量僅為11.3萬套,，同比下降29.1%,。

與住房成交相似的是，土地市場也逐漸低迷,。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，一季度50大熱點(diǎn)城市合計(jì)賣地金額為6928.2億元，同比下降5%,。

但姚方對(duì)市場仍看好,。他認(rèn)為，疫情影響減弱,，部分城市微調(diào)政策,，促使城市二手房市場復(fù)蘇加速。這些均能提高近期購房市場活躍度,，預(yù)計(jì)4月部分城市房地產(chǎn)市場成交量可恢復(fù)至正常水平,。