湖南省會長沙以其較低的房價收入比,，被廣大網(wǎng)友譽(yù)為“房價洼地”,。更為人稱道的是,，長沙近年來經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成績也格外亮眼。房價穩(wěn)而全城活,，帶來多重啟示。

安居樂業(yè)，是每個普通人期待的“小確幸”,。在一線城市和部分二線城市,，如今高企的房價讓不少年輕人“望房興嘆”，甚至動用“六個錢包”也很難供得起一個“安樂窩”,。高房價束縛了年輕人的夢想,，也沖淡了人們的幸福感,，帶來一系列衍生問題。正因為如此,，“房價洼地”長沙走紅網(wǎng)絡(luò),，受到網(wǎng)民圍觀打量，收獲廣泛贊譽(yù),，也就不難理解了,。

穩(wěn)定房價,，調(diào)控要實,，政策要精，貴在堅持,。據(jù)業(yè)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)測算,，長沙房價收入比僅為6.4倍，在二線城市中都居于靠后位置,。長沙之所以能夠發(fā)展成為“房價洼地”,，既是市場供需關(guān)系相互作用的結(jié)果，更是長期堅持主動調(diào)控的成效,。據(jù)報道,，長沙樓市調(diào)控的精髓在于一套“組合拳”，通過限房價,、競地價,、限購政策等措施，精準(zhǔn)遏制炒房投機(jī)行為,，并穩(wěn)定樓市預(yù)期,。

合理穩(wěn)定的房價，能夠提升城市競爭力,。對于一個城市來說,，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展離不開源源不斷的人才供給。長沙房價不高,，相對來說宜居宜業(yè),，年輕人、畢業(yè)生,、引進(jìn)人才,、產(chǎn)業(yè)工人，都樂意來此定居發(fā)展,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，截至2020年，長沙常住人口達(dá)到880萬,，比上年凈增加近41萬,。自2017年GDP過萬億以后,，長沙市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長，表現(xiàn)強(qiáng)勁,，2020年GDP超過1.2萬億,，在“萬億俱樂部”城市中排名第15位，相對較低的房價成為長沙的競爭優(yōu)勢,。

今年政府工作報告再次強(qiáng)調(diào),，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,。保障好群眾住房需求,，這一擲地有聲的莊嚴(yán)承諾，既是中央對人民群眾美好生活期待的積極回應(yīng),，更是立足于現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展之需的必然之舉,。要實現(xiàn)這一民生目標(biāo)，就必須堅定不移地按照中央要求,，從“一城一策”,、精準(zhǔn)調(diào)控的原則出發(fā)，將“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”抓好落細(xì)。

此外,，各地應(yīng)大力發(fā)展租賃市場,，健全住房供給體系。通過增加土地供應(yīng),、安排專項資金,、集中建設(shè)等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給,，盡最大努力幫助新市民,、青年人等緩解住房困難。