日前，為進一步支持住房租賃市場發(fā)展,，財政部,、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》,，自2021年10月1日起執(zhí)行,。
公告要求，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,，可以選擇適用簡易計稅方法,，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅,。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的,，減按1.5%預征率預繳增值稅,。公告同時明確，對企事業(yè)單位,、社會團體以及其他組織向個人,、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的,，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,。
