老人去世后留下一處祖宅，因祖宅的使用維護(hù)問題,，老人的多名后人起訴到法院訴求管理權(quán),。近日，福建省廈門市思明區(qū)人民法院適用遺產(chǎn)管理人制度,，創(chuàng)新運(yùn)用“競標(biāo)”方式指定遺產(chǎn)管理人,，一審審結(jié)一起涉僑房申請指定遺產(chǎn)管理人案件。

已故的魏姜氏遺有祖宅一處,，魏姜氏生前未留有遺囑,，未指定其遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人,。魏姜氏育有三女一子，大女兒,、二女兒均已去世，兒子和三女兒早年遷居境外,，現(xiàn)生死情況及子孫沿嗣情況均不明朗,。長女魏某甲去世前照料晚年魏姜氏，此處遺留祖宅曾由魏某甲夫妻二人管理,，目前居住在遺留祖宅的為魏某甲的后輩,。

因魏姜氏繼承人眾多，且多人散落海外情況不明,，魏姜氏身后遺留祖宅的析產(chǎn)確權(quán)困難重重,，繼承糾紛已歷經(jīng)兩代人均未能妥善解決。目前遺產(chǎn)房屋已經(jīng)日漸舊損,，家族各支繼承人就祖宅的管養(yǎng)維護(hù)問題紛爭不斷,，實(shí)際居住在內(nèi)的魏某甲后人也因無法定身份，在維護(hù)祖宅時處處受到制約,。

因此套祖宅的業(yè)主未指定祖宅繼承人,，而繼承人之間又因遺產(chǎn)管理問題分歧巨大，無法達(dá)成一致意見,。為此,，魏姜氏家族在國內(nèi)的繼承人訴至法院，請求確定祖宅的遺產(chǎn)管理人,，以避免祖宅年久失修,，大部分繼承人的利益遭受侵害。

法院審理后認(rèn)為,，本案中魏姜氏于民法典施行前過世,，當(dāng)時的法律、司法解釋對于遺產(chǎn)管理人制度并無規(guī)定,，而民法典增設(shè)了該制度,，但魏姜氏的遺產(chǎn)始終未析產(chǎn)分割持續(xù)至今，適用遺產(chǎn)管理人制度能夠更加妥善地處理遺產(chǎn),、解決遺產(chǎn)爭議,、維護(hù)繼承人合法權(quán)益。

最終,，法院在魏姜氏后人爭當(dāng)遺產(chǎn)管理人的情況下,，引入“競標(biāo)”機(jī)制，令爭當(dāng)遺產(chǎn)管理人的各繼承人分別闡述管理遺產(chǎn)的有利條件,、能力水平和具體方案,，以此確認(rèn)案涉遺產(chǎn)房屋的合適管理人,。由法院根據(jù)最大限度尊重被繼承人遺愿、最大限度發(fā)揮遺產(chǎn)效用的基本原則,，最終判決與魏姜氏較為親近,、對祖宅感情較為深厚、對祖宅及周邊環(huán)境較為熟悉的魏某甲夫妻后人擔(dān)任遺產(chǎn)管理人,。