近期,,北京、廣東,、河南等多地出現(xiàn)借“以房養(yǎng)老”概念進行非法集資或者轉(zhuǎn)移老年人房產(chǎn)的案件,,受害者損失慘重。13日,,中消協(xié)發(fā)布消費提示,,提醒老年人小心投資理財圈套。
中消協(xié)稱,,隨著社會的進步發(fā)展,,我國老年人一般都會存有一些積蓄。一些不法分子就利用老年人掌握的理財知識和信息不充分等特點,打著各種項目的旗號,,以“高額回報”為誘惑,,布下了層出不窮的詐騙“套路”。很多老年人禁不住誘惑中了圈套,,造成嚴重的財產(chǎn)損失,。
據(jù)中消協(xié)介紹,“以房養(yǎng)老”理財騙局的基本套路是,,忽悠老人將房子抵押貸款,,然后將貸到的款項投資于號稱每月可得10%—15%的高息“理財項目”,老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給理財公司,。最初每月老人能收到相應(yīng)的回報,,但沒過多久,不光收益和本金得不到歸還,,連自己的房子也被強制過戶,老人“錢房兩空”,。
據(jù)媒體不完全統(tǒng)計,,僅北京地區(qū)陷入涉房理財陷阱的房主就超3000人,且大多為老年人,。
對此,,中消協(xié)建議老年消費者:一要主動學(xué)習(xí)投資理財知識,明確投資理財不同于銀行儲蓄存款,,各種理財產(chǎn)品均存在一定的風(fēng)險,。并積極與子女溝通,重視聽取他們的意見,。
二要去銀行,、保險公司等正規(guī)金融機構(gòu)購買理財產(chǎn)品。仔細閱讀理財產(chǎn)品說明書或者理財合同,,了解理財產(chǎn)品的類型,、風(fēng)險等級、是否保本,、預(yù)期收益率,、投資方向或掛鉤標的、流動性安排等詳細情況,。
三要按照要求進行風(fēng)險承受能力測評,,結(jié)合測評結(jié)果挑選適合自己的理財產(chǎn)品,注意適度投資,、分散風(fēng)險,,既不要“押 上全部家當”, 也不要“把所有的雞蛋都放在一個籃子里”。
四要警惕高息理財項目,,遠離非法集資,。不輕信商家任何“低門檻、高回報”的宣傳,,不購買通過理財群,、旅游、講座,、電話或者上門推銷的理財產(chǎn)品,,不購買資金去向不明、投資業(yè)務(wù)不清,、先交錢再找項目的理財產(chǎn)品,, 防止血本無歸。
此外,,中消協(xié)還就其他領(lǐng)域消費進行提示:購藥要選正規(guī)渠道,,保健食品認準藍帽;警惕低價旅游陷阱,;遠離非法會議營銷,,防范各種電信詐騙;消費之前做足功課,,遇到糾紛理性維權(quán),。