近期,，北京、廣東,、河南等多地出現(xiàn)借“以房養(yǎng)老”概念進行非法集資或者轉(zhuǎn)移老年人房產(chǎn)的案件,，受害者損失慘重。13日,，中消協(xié)發(fā)布消費提示,，提醒老年人小心投資理財圈套。

中消協(xié)稱,，隨著社會的進步發(fā)展,，我國老年人一般都會存有一些積蓄。一些不法分子就利用老年人掌握的理財知識和信息不充分等特點，打著各種項目的旗號,，以“高額回報”為誘惑,，布下了層出不窮的詐騙“套路”。很多老年人禁不住誘惑中了圈套,，造成嚴重的財產(chǎn)損失,。

據(jù)中消協(xié)介紹，“以房養(yǎng)老”理財騙局的基本套路是,，忽悠老人將房子抵押貸款,，然后將貸到的款項投資于號稱每月可得10%—15%的高息“理財項目”，老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給理財公司,。最初每月老人能收到相應(yīng)的回報,，但沒過多久，不光收益和本金得不到歸還,，連自己的房子也被強制過戶，老人“錢房兩空”,。

據(jù)媒體不完全統(tǒng)計,，僅北京地區(qū)陷入涉房理財陷阱的房主就超3000人，且大多為老年人,。

對此,，中消協(xié)建議老年消費者：一要主動學(xué)習(xí)投資理財知識，明確投資理財不同于銀行儲蓄存款,，各種理財產(chǎn)品均存在一定的風(fēng)險,。并積極與子女溝通，重視聽取他們的意見,。

二要去銀行,、保險公司等正規(guī)金融機構(gòu)購買理財產(chǎn)品。仔細閱讀理財產(chǎn)品說明書或者理財合同,，了解理財產(chǎn)品的類型,、風(fēng)險等級、是否保本,、預(yù)期收益率,、投資方向或掛鉤標的、流動性安排等詳細情況,。

三要按照要求進行風(fēng)險承受能力測評,，結(jié)合測評結(jié)果挑選適合自己的理財產(chǎn)品，注意適度投資,、分散風(fēng)險,，既不要“押 上全部家當”， 也不要“把所有的雞蛋都放在一個籃子里”。

四要警惕高息理財項目,，遠離非法集資,。不輕信商家任何“低門檻、高回報”的宣傳,，不購買通過理財群,、旅游、講座,、電話或者上門推銷的理財產(chǎn)品,，不購買資金去向不明、投資業(yè)務(wù)不清,、先交錢再找項目的理財產(chǎn)品,， 防止血本無歸。

此外,，中消協(xié)還就其他領(lǐng)域消費進行提示：購藥要選正規(guī)渠道,，保健食品認準藍帽；警惕低價旅游陷阱,；遠離非法會議營銷,，防范各種電信詐騙；消費之前做足功課,，遇到糾紛理性維權(quán),。