在取得房本之前,，先拿到一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記證明,，可以有效防止開(kāi)發(fā)企業(yè)“一房二賣(mài)”,。昨天,，記者從市規(guī)自委獲悉，本市預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記網(wǎng)上辦理服務(wù)自9月1日推出至今,，已完成首批527筆業(yè)務(wù),，買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)需前往辦事大廳，在網(wǎng)上就可以辦理,。

該政策適用于今年5月1日以后網(wǎng)簽預(yù)售商品房合同的新建商品房項(xiàng)目,。買(mǎi)賣(mài)雙方在市規(guī)自委網(wǎng)站登錄“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)”，在線申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，只需1個(gè)工作日,，即可取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記是指購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)期房簽訂預(yù)售合同后,，對(duì)尚未建成的房屋進(jìn)行的預(yù)先登記,。“購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)期房后,，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)不能取得房產(chǎn)證,，在此期間可能面臨期房被開(kāi)發(fā)企業(yè)再次處分的風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)政策就是以公示公信的方式,，更好地維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益,。”市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，購(gòu)房人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，可取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明，明晰產(chǎn)權(quán),。

通過(guò)全程網(wǎng)辦和跨省通辦,，即使購(gòu)房人身在外地，買(mǎi)賣(mài)雙方只需網(wǎng)上身份認(rèn)證,，即可申請(qǐng)辦理,。該登記業(yè)務(wù)不收取任何費(fèi)用,。后續(xù)，本市還將逐步實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記等服務(wù)事項(xiàng),，進(jìn)一步便民利企,。