自己買的房子,，卻成了開發(fā)商的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn),。近日,，在湖北省襄陽市襄城區(qū)檢察院的依法監(jiān)督下,，房主老李的合法權(quán)益最終得以保障,。

2011年,，王明與房地產(chǎn)開發(fā)商甲公司因商品房買賣合同糾紛鬧上法庭,。經(jīng)法院調(diào)解,，甲公司同意償還王明225萬元，然而卻一直未如約履行義務(wù),。王明向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行后,，該公司的一套房產(chǎn)被查封。

2017年3月,，案外人老李來到法院,，稱自己為涉案房屋的所有人，要求法院解除對該房屋的查封,。老李說,，自己在查封前已與甲公司和乙公司（建筑公司）簽訂了商品房銷售合同，支付了全部房款,，并由乙公司出具收據(jù),，只是因甲公司自身原因?qū)е律胁荒苋〉蒙姘阜课莶粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證?！半m然收據(jù)是乙公司出具的,，但我在支付購房款時(shí)，甲公司知情且該購房款抵扣了甲公司欠乙公司的工程款,，這一查封行為侵犯了我的合法權(quán)益,！”

然而，法院認(rèn)為老李的購房款收據(jù)是乙公司出具的,，且其提供的證據(jù)不足以證明其對涉案房屋享有所有權(quán),，故駁回老李的異議請求。2020年2月，老李向法院提出再審申請,，但因其未能在15日內(nèi)提起執(zhí)行異議之訴,，法院再次駁回了老李的訴求。

由于該房屋面臨征遷,，又被法院查封,，老李不僅領(lǐng)不到征遷款，房屋征遷后還無房可住,。無奈之下,，他來到了襄城區(qū)檢察院申請監(jiān)督。

該院核查后發(fā)現(xiàn),，老李雖是與乙公司簽訂的商品房銷售合同并支付了購房款,，但當(dāng)時(shí)甲公司原法定代表人王某、乙公司經(jīng)理馬某均在場,，可確定甲公司對該行為的認(rèn)可,。且老李同時(shí)也與甲公司簽訂了商品房銷售合同，乙公司與甲公司進(jìn)行工程結(jié)算時(shí),，直接抵扣了老李的購房款,。調(diào)查期間，王某,、馬某均出具證明說明了相關(guān)情況,，可以認(rèn)定老李購買涉案房屋的行為合法、有效,。

隨后,，襄城區(qū)檢察院向法院發(fā)出檢察建議，建議法院撤銷駁回老李異議請求的裁定,，并解除對涉案房屋的查封,。法院在收到檢察建議后迅速開展案件核查工作，認(rèn)為檢察機(jī)關(guān)調(diào)查的新證據(jù)足以確認(rèn)老李是涉案房屋的實(shí)際所有人,。

2021年11月,，法院函復(fù)襄城區(qū)檢察院，已撤銷相關(guān)執(zhí)行裁定,，支持老李的異議請求,。同時(shí)將相關(guān)處理情況告知王明，王明表示放棄對涉案房屋的執(zhí)行,。