切實緩解小微企業(yè)房租壓力

今年5月24日，國務(wù)院發(fā)布《扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施》(以下簡稱《一攬子政策措施》),，在減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金方面,，明確了稅收減免、優(yōu)惠利率貸款,、非國有房屋租金減免等方面的政策,，政策力度更大。

為貫徹落實《一攬子政策措施》要求，6月21日,，住建部會同國家發(fā)展改革委,、財政部、人民銀行,、國務(wù)院國資委,、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會等7部門發(fā)布《關(guān)于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》,，推動政策落地落細，切實幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人王勝軍介紹,，減免市場主體房屋租金工作，是住建部牽頭實施的3項穩(wěn)經(jīng)濟大盤政策措施的重要一項,。住建部高度重視,，細化出臺政策文件，第一時間召開省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門專題視頻會議作出部署,，建立國家,、省、市三級工作聯(lián)動機制,，定期分析研究,，暢通監(jiān)督渠道，加強督促指導(dǎo),，確保政策內(nèi)容應(yīng)知盡知,，政策優(yōu)惠應(yīng)享盡享。

據(jù)統(tǒng)計,，截至7月20日,，全國共減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶國有房屋租金537.72億元，惠及承租人93.64萬戶,；減免非國有房屋租金6.95億元,，惠及承租人3.83萬戶。全國金融機構(gòu)優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款發(fā)放283.37億元,，惠及出租人24.35萬戶,。

有效減輕新市民住房負擔(dān)

王勝軍介紹，今年5月,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門,，出臺三項住房公積金階段性支持政策，減輕企業(yè)支出壓力,，幫助繳存人渡過難關(guān),，并加大租房支持力度。

為保證政策落地落實，住建部建立了3項機制：一是政策直達機制,，及時召開全國住房公積金系統(tǒng)動員部署視頻會部署落實,；二是動態(tài)跟蹤機制，每周跟蹤了解各地政策出臺情況和實施效果,；三是分類指導(dǎo)機制,，對政策實施滯后的個別城市重點督導(dǎo)，實地調(diào)研,，跟進督促政策落實,，及時指導(dǎo)地方解決實際問題，并總結(jié)推廣好的經(jīng)驗做法,。

目前,，全國341個設(shè)區(qū)城市(地、州,、盟)均已制定具體實施辦法,。截至7月20日，全國共支持2.3萬家企業(yè),、139.6萬名職工緩繳住房公積金71.1億元,；對12.8萬筆受疫情影響，無法正常償還的個人住房貸款不做逾期處理,，涉及貸款余額369.8億元,；支持180.6萬名職工提高租房提取額度，提取住房公積金88.5億元,。此外,，還為繳存單位和職工提供更多“網(wǎng)上辦、掌上辦,、指尖辦”服務(wù),，平均線上業(yè)務(wù)辦理率提高4.3個百分點。

“階段性支持政策充分考慮短期措施與長期政策的結(jié)合,，租購并舉滿足群眾安居需求,。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司副司長王旭東表示,。

一方面,，支持新市民、青年人租房安居,。去年有1354萬人提取住房公積金1259億元,，用于租賃住房。另一方面,，支持繳存人購買首套和改善性住房,。據(jù)了解，去年發(fā)放低息住房貸款310多萬筆,、金額近1.4萬億元,，其中首套住房貸款占85.8%，40歲(含)以下職工貸款占75.9%,。以一筆50萬元,、20年的公積金貸款計算，可為購房家庭節(jié)省利息支出約14萬元,。此外,，對有需要的特定群體，給予傾斜政策支持,，如支持老舊小區(qū)居民提取住房公積金改造自住住房,。近期又配合有關(guān)部門，出臺了對多子女家庭住房消費的支持政策,?！半A段性支持政策將與上述措施統(tǒng)籌起來，綜合實施,，保障繳存人的基本住房需求,，幫助繳存人減輕住房負擔(dān)，促進安居穩(wěn)業(yè),，對穩(wěn)定經(jīng)濟大局發(fā)揮積極作用,。”王旭東表示,。

著力補齊充電設(shè)施建設(shè)短板

在推進居住社區(qū)充電設(shè)施建設(shè)方面,，王勝軍介紹，住建部堅持將居住社區(qū)充電設(shè)施建設(shè)作為惠民生,、促消費,、穩(wěn)增長的重要抓手，多措并舉,、持續(xù)推進,。

一方面，住建部修訂,、發(fā)布了《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準》《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準》《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準》等一系列標(biāo)準規(guī)范,，作出了“新建住宅配建停車位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件”規(guī)定，明確了充電設(shè)施的規(guī)劃選址,、供電系統(tǒng),、配套設(shè)施、竣工驗收等方面的標(biāo)準,。

另一方面,，2021年以來,，住建部選取59個樣本城市開展城市體檢工作，將充電設(shè)施等社區(qū)低碳能源設(shè)施覆蓋率列為城市體檢內(nèi)容,，通過自體檢,、第三方體檢和社會滿意度調(diào)查相結(jié)合的方式，指導(dǎo)樣本城市查找充電設(shè)施建設(shè)短板,，結(jié)合實施城市更新行動,，統(tǒng)籌確定充電設(shè)施的建設(shè)目標(biāo)、計劃和項目,。

與此同時,，對于既有居住區(qū)，指導(dǎo)各地將改造或建設(shè)小區(qū)及周邊電動汽車充電設(shè)施,，作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)完善類改造內(nèi)容,。今年1至5月，各地在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中增設(shè)充電樁8940個,。對于新建居住區(qū),，住建部會同有關(guān)部門結(jié)合完整社區(qū)建設(shè)，指導(dǎo)各地嚴格落實100%配建充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件的規(guī)定,，并配合有關(guān)部門嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照規(guī)定配建充電設(shè)施的行為等,。