在上月的大幅回升之后,，受傳統(tǒng)淡季等多重因素影響，7月份中國新房找房熱度環(huán)比微跌,。

58同城,、安居客2日發(fā)布的《7月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年7月全國新房找房熱度環(huán)比微跌0.7%,。其中,，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.9%，一線城市中上海7月新房找房熱度環(huán)比上漲18.1%,；二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌2.5%,，三四線重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲2.3%。

報(bào)告指出,，長三角和粵港澳大灣區(qū)是7月份找房熱度提升較快的地區(qū),。7月份東莞、昆山等城市找房活躍度明顯提高,。相較而言,，北方區(qū)域樓市整體升溫慢。不過,，個(gè)別城市如：淄博,、保定等在7月找房熱度上升明顯。

當(dāng)月,，購房者信心指數(shù)有所下滑,。報(bào)告指出,，2022年7月購房者信心指數(shù)為102.7，環(huán)比微跌2.1%,。對于未來樓市成交走勢的看法,，有32.9%的購房者表示8月成交情況將基本持平；44.7%的購房者表示仍在觀望中,。

從二手房市場信心來看,，調(diào)研顯示，2022年7月房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為98.0,，環(huán)比上漲1.9%,。7月有45.8%的受訪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，8月份二手房市場房源掛牌量環(huán)比將上漲,，42.6%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為8月二手房市場購房需求量環(huán)比將會(huì)上漲,。

從房價(jià)來看，報(bào)告指出,，7月份全國重點(diǎn)監(jiān)測的65個(gè)城市新房線上均價(jià)為每平方米17585元(人民幣,，下同)，環(huán)比上漲0.37%,；二手房掛牌均價(jià)為每平方米16884元,，環(huán)比微跌0.38%。新房,、二手房價(jià)總體均維持穩(wěn)定,，波動(dòng)較小。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示,，總體而言,，在支持性政策帶動(dòng)下，不少城市房地產(chǎn)市場在逐步復(fù)蘇,、恢復(fù)信心,。不過，購房者的信心提振仍需要在政策層面更多發(fā)力,。

展望后市,，張波表示，下一步保交付將是各地重點(diǎn),，地方政府將會(huì)起到牽頭作用,，預(yù)計(jì)新一輪的保交樓支持政策將不斷落地，對于市場信心的恢復(fù)將起到重要作用,。